2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
広島県
34.0万円/㎡
前年比-55.0%
広島市佐伯区
--万円/㎡
前年比--
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グランスイート五日市駅前センターガーデン
広島県広島市佐伯区五日市駅前一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩8分
2007年築 / 15階建 / 133戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
4,506万円
36.1万円/㎡
2,487
3,833
5,179
6,526
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜5,179万円
30.7万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月16日
グランスイート五日市駅前センターガーデン
4,680万円（37.5万円/㎡）/ 9階 / 124.7㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 4,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 124.7㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/23 | 3,580万円 | 31.4万円 | 1階 | 114.07㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/06 | 3,580万円 | 31.8万円 | 3階 | 112.44㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,580万円 | 31.9万円 | 11階 | 112.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 109.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/06 | 3,290万円 | 32.6万円 | 2階 | 100.96㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | グランスイート五日市駅前センターガーデン 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅8分 | 4,680万円 | 37.5万円 | 124.7㎡ | 4LDK+S | 9階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 133戸 | RC |
| 2025/03/08 | ファミールリバーガーデン五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅7分 | 3,890万円 | 41.3万円 | 94.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/25 | フローレンス海老山公園グランドアーク 広島市佐伯区海老山町 | 五日市駅12分 | 3,830万円 | 36.5万円 | 104.86㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 134戸 | RC |
| 2025/06/27 | アーバンビュー渚ガーデン・タワーヴィレッジ七番館B 広島市佐伯区海老山南一丁目 | 五日市駅10分 | 4,580万円 | 46.7万円 | 98.07㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2008年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/10 | アーバンビュー渚ガーデンタワーヴィレッジ壱番館 広島市佐伯区海老山南二丁目 | 五日市駅9分 | 3,680万円 | 37.5万円 | 98.12㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 90戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で55%下落、広島市佐伯区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は広島市佐伯区の平均と比較してNaN%割安です。